Rappel des pricipales responsabilités du syndic conformément aux dispositions légales :

Il fait respecter le règlement de la copropriété et assure la bonne exécution des décisions de l'assemblée ;

Il administre l'immeuble / la copropriété, pourvoit à son entretien, à sa garde, et peut prendre l’initiative d'entreprendre des travaux urgents.

Il représente le syndicat de copropriétaires dans tous les actes civils et en justice.

Il est seul responsable de sa gestion et ne peut se faire substituer. En outre c'est lui qui convoque les assemblées générales et en assure le bon déroulement, tient la comptabilité de la copropriété et rend compte de sa gestion à l'assemblée (laissant à la disposition de celle-ci les pièces justificatives), établit les budgets prévisionnels, s'emploie au recouvrement des charges, gère le personnel employé par le syndicat ou le cas échéant les prestataires opérant pour le compte du syndicat, tient à jour la liste des copropriétaires, conserve les archives du syndicat, et s'occupe des assurances de l'immeuble / la copropriété.